Почему выбирают нас
Полный комплекс работ от 12 000 ₽/м² — материалы, работа, вывоз мусора. Гарантия 5 лет, смета за 24 часа.
Профессиональный ремонт
Выполним в оговоренные сроки — от 1 месяца. Соблюдаем СНиП и ГОСТ.
Полный пакет документов
Для капитального ремонта и согласования перепланировки
Экономия до 20%
Материалы из магазинов-партнёров по оптовым ценам. Knauf, Rehau, Bonolit.
Гарантия 5 лет
На все виды работ. Выезд замерщика бесплатно. Смета за 24 часа.
Акция: скидка 10% до конца месяца
Оставьте заявку сегодня — получите скидку на чистовую отделку.
Укажите площадь и виды работ, чтобы узнать точную цену
Черновой ремонт в цифрах: на чем нельзя экономить
Ошибки на черновом этапе скрыты под чистовой отделкой, но именно они определяют, как долго прослужит ваш ремонт. Разбираем ключевые цифры, которые влияют на качество и безопасность.
Черновой ремонт квартир в Москве: старт предчистовой отделки
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
(ремонт под ключ)
- Черновой ремонт квартир выполняется строго по договору без скрытых доплат и с фиксированной сметой.
- Квартиры в новостройках готовим под ключ с нуля, создавая безупречную геометрию всех помещений.
- Комплексный ремонт включает возведение перегородок из пеноблока, блоков Bonolit или ПГП плит.
- Ремонт полов производим методом полусухой стяжки слоем 60 мм с армированием фиброволокном.
- Поэтапная оплата процессов осуществляется вами только по факту выполнения и приемки каждого этапа.
- Вынос мусора, сбор в мешки, погрузку в контейнер и утилизацию отходов полностью берем на себя.
Примеры работ
_11zon.webp)
Калькулятор
Цены на основные виды черновых работ
Стоимость каждой технологической операции за квадратный метр или единицу (ед. изм) зависит от площади помещения, сложности конструкций и типа дома (новостройка, сталинка или жилье на вторичном фонде).
Выравнивание поверхностей и возведение стен
| Наименование объекта / Вид работ | Ед. изм. | Цена работ, ₽ | Цена материалов, ₽ |
|---|---|---|---|
| Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью Knauf до 20 мм | кв.м | 1100 | 350 |
| Полусухая стяжка пола с армированием и демпферной лентой (слой 60 мм) | кв.м | 1300 | 500 |
| Выравнивание пола наливным полом под финишное покрытие до 3 мм | кв.м | 300 | 150 |
| Возведение перегородок из пеноблока или газосиликатных блоков Bonolit | кв.м | 1800 | 1200 |
| Кладка перегородок из пазогребневых плит (полнотелых влагостойких ПГП) | кв.м | 1300 | 1080 |
| Монтаж стен из гипсокартона (ГКЛ на металлокаркасе в два слоя) | кв.м | 900 | 1000 |
| Устройство коробов из ГКЛ с установкой ревизионного люка доступа | м.п. | 2000 | 800 |
| Гидроизоляция стен и пола обмазочными материалами в санузле | кв.м | 250 | 150 |
| Грунтовка глубокого проникновения стен и полов перед штукатуркой (3 слоя) | кв.м | 150 | 50 |
| Демонтаж старых перегородок, очистка стен от обоев, шпатлевки и краски | кв.м | 3350 | 0 |
Черновые инженерные коммуникации
| Наименование услуг (Инженерия) | Ед. изм. | Цена работ, ₽ | Цена материалов, ₽ |
|---|---|---|---|
| Электромонтажные работы в новостройке (комплекс: штробление бетона, кабель, подрозетники) | точка | 1000 | 500 |
| Сборка электрического щита и коммутация защитной автоматики | шт. | 9000 | по смете |
| Прокладка кабеля в гофре (силовой ВВГнг, слаботочный, витая пара) | м.п. | 250 | 135 |
| Разводка труб водоснабжения Rehau Rautitan Stabil в изоляции | точка | 13750 | 4000 |
| Монтаж точки канализации и выводов труб под фактические приборы | точка | 8000 | 3500 |
| Установка радиаторов отопления с нижним или боковым подключением | шт. | 8000 | по смете |
Выберите тип ремонта и узнайте стоимость
Черновой ремонт помещений под чистовую отделку
Комплексная базовая подготовка объекта, включающая демонтажные работы, устройство надежного основания пола и разводку скрытых инженерных коммуникаций по ГОСТ и СНиП в Москве.
- Старой электрики
- Перегородок
- Напольного покрытия
- Потолков
- Стяжки
- Старая сантехника и трубы (ГВС, ХВС)
- Дверей
- Монтаж труб ГВС, ХВС
- Разводка электропроводки
- Штукатурка стен и потолка
- Стяжка пола и наливной пол
- Клининг помещения
Косметический ремонт
Обновление внешнего вида помещения без серьёзных конструктивных изменений. Быстро и недорого.
- Снятие старых обоев
- Шпатлёвка стен
- Грунтовка поверхностей
- Заделка трещин и неровностей
- Поклейка обоев / покраска стен
- Покраска потолка
- Укладка ламината / линолеума
- Установка плинтусов
- Замена розеток и выключателей
Капитальный ремонт
Полная замена инженерных систем и отделочных материалов. Глубокая перепланировка помещения.
- Полный демонтаж старой отделки
- Снос перегородок
- Демонтаж сантехники
- Демонтаж электропроводки
- Замена труб водоснабжения и канализации
- Полная замена электропроводки
- Установка счётчиков
- Монтаж тёплого пола
- Выравнивание стен и потолков
- Укладка плитки в санузлах
- Чистовая отделка всех помещений
- Установка дверей и окон
Дизайнерский ремонт
Эксклюзивный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту. Премиальные материалы и авторский надзор.
- 3D-визуализация интерьера
- Подбор материалов и мебели
- Авторский надзор на всех этапах
- Согласование перепланировки
- Декоративная штукатурка и панели
- Натуральный камень и мрамор
- Дизайнерское освещение
- Умный дом и автоматизация
- Эксклюзивная мебель на заказ
Ремонт однокомнатной квартиры
Ремонт однушки требует плана: каждый метр на счету. Грамотно распределим зоны, продумаем дизайн. Никаких сюрпризов — расходы под контролем.
Оставьте заявку и получите бесплатный расчёт стоимости ремонта вашей квартиры в течение 15 минут
Ремонт двухкомнатной квартиры
В двушке больше места для идей: гостиная, спальня и кабинет. Продумаем планировку коридора, ниши и хранение, согласуем дизайн. Всё идёт по графику — просто, понятно, без лишних хлопот.
Оставьте заявку и получите бесплатный расчёт стоимости ремонта вашей квартиры в течение 15 минут
Ремонт трехкомнатной квартиры
В трешке место найдётся всем: детская для ребенка, спальня, гостиная. Предусмотрим ниши для ванной и туалета, утепление лоджий и балконов. Дизайн согласуем заранее — так ремонт идёт спокойно.
Оставьте заявку и получите бесплатный расчёт стоимости ремонта вашей квартиры в течение 15 минут
Ремонт вторичного жилья
Вторичка — это сюрпризы: старая проводка, кривые стены, изношенные трубы. Начинаем с демонтажа и схемы коммуникаций, заменим всё ненадёжное. Работаем строго с 9 до 20 часов — бережём покой жильцов.
Оставьте заявку и получите бесплатный расчёт стоимости ремонта вашей квартиры в течение 15 минут
этапы работ и наши гарантии
Выезд замерщика
Бесплатный выезд инженера на объект, точный замер и консультация по видам работ.
Смета и договор
Составляем прозрачную смету, фиксируем стоимость и сроки в официальном договоре.
Черновые работы
Демонтаж старых покрытий, возведение перегородок из ГКЛ, стяжка пола и штукатурка стен по маякам.
Инженерные системы
Профессиональная разводка электрики (замена проводки, вывод розеток) и сантехники (труб, канализации, отопления).
Гидроизоляция и подготовка
Обработка поверхностей грунтовкой, устройство гидроизоляции в санузле и заливка наливного пола.
Сдача объекта
Контроль качества, очистка помещения от мусора, подписание акта и передача ключей заказчику.
Мы гарантируем
Строгое соблюдение строительных норм и правил (СНиП, ГОСТ) на каждом этапе.
Закупка и доставка черновых материалов напрямую от проверенных поставщиков со скидкой до 20%.
Официальная гарантия на все выполненные работы — 3 года по договору.
Виды ремонта
Мы предлагаем полный спектр ремонтных услуг для вашей квартиры — от косметического обновления до полной перепланировки под ключ
Косметический ремонт
Обновление интерьера без перепланировки и замены инженерных сетей.
Капитальный ремонт
Комплексные работы с заменой коммуникаций и выравниванием поверхностей.
Евроремонт
Высококачественная отделка по европейским стандартам и технологиям.
Ремонт под ключ
Полный цикл работ от демонтажа до финального клининга.
Дизайнерский ремонт
Эксклюзивные решения по проекту с авторским надзором.
Черновой ремонт
Базовая подготовка и выравнивание поверхностей под финишную отделку.
Чистовой ремонт
Финальные отделочные работы на подготовленных поверхностях.
Эксклюзивный ремонт
Элитная отделка премиум-класса с использованием люксовых материалов.
Качественный черновой ремонт — фундамент долговечного интерьера
Капитальный ремонт квартиры требует внимания к скрытым процессам. Черновой этап формирует надежную основу для новостройки или вторичного жилья.
Совет дизайнера: Если вы хотите сэкономить бюджет без потери качества, делайте перегородки из ровных пазогребневых блоков (ПГП) или ГКЛ. На их выравнивание уйдет минимальный объем штукатурной смеси, а последующая шпаклевка стен под поклейку обоев или финишную покраску выполнится значительно быстрее.
Технологическая последовательность черновых этапов ремонта:
- Планировка и геометрия пространства
- Демонтаж ветхих конструкций, очистка плит основания и расширение проемов.
- Возведение перегородок из ПГП, газосиликатных блоков Bonolit или ГКЛ на металлокаркасе.
- Армирование и жесткое крепление конструкций к несущим стенам.
- Черновые инженерные коммуникации
- Монтаж скрытого водоснабжения и отопления по коллекторной схеме.
- Электромонтажные работы (штробление бетона, разводка кабеля, сборка щита).
- Нанесение обмазочной гидроизоляции в мокрых зонах санузла.
- Выравнивание поверхностей и подготовка полов
- Грунтование глубокого проникновения и штукатурка стен по маякам.
- Монтаж шумоизоляции основания и демпферной ленты по периметру.
- Устройство полусухой стяжки пола с фиброволокном.
Результат чернового цикла — абсолютно ровные плоскости, полностью готовые под последующую чистовую отделку ламинатом, паркетом или керамогранитом.
Отзывы наших клиентов
Часто задаваемые вопросы
Черновой ремонт — это фундамент всей последующей финишной отделки жилья. От точности выполнения общестроительных и инженерных операций зависит долговечность и безопасность интерьера. В этот комплекс входят:
- Геометрия помещений: возведение межкомнатных перегородок из газобетона Bonolit или пазогребневых плит (ПГП), высококачественная механизированная штукатурка стен по лазерным маякам смесью Knauf MP-75.
- Черновая электрика: штробление стен, прокладка силовых и слаботочных кабелей ВВГнг-LS ГОСТ в ПВХ-гофре, установка подрозетников и сборка распределительного щита.
- Черновая сантехника: скрытый монтаж распределительных коллекторов, компенсаторов гидроударов, прокладка труб Rautitan Stabil 16 мм и подготовка трасс канализации.
- Устройство основания пола: монтаж демпферной ленты по периметру и заливка идеально ровной полусухой стяжки пола пескобетоном М-300 с фиброволокном.
Продолжительность чернового этапа напрямую зависит от площади объекта недвижимости, сложности разводки инженерных сетей и нормативных сроков набора прочности строительных смесей. Ориентировочные сроки зафиксированы в таблице:
| Площадь объекта недвижимости | Средние сроки работ | Технологический процесс высыхания |
|---|---|---|
| Квартира-студия (до 35 м²) | от 14 до 20 дней | Высыхание штукатурки Knauf — от 7 дней |
| 1-комнатная квартира (до 50 м²) | от 20 до 30 дней | Набор прочности стяжки пола — 28 дней |
| 2- и 3-комнатные квартиры (от 70 м²) | от 30 до 45 дней | Естественное испарение влаги по СНиП |
Совет эксперта: Чтобы финишные покрытия (обои, краска, ламинат) не деформировались, мы строго контролируем уровень остаточной влажности стен и стяжки влагомером перед сдачей чернового этапа.
Да, мы успешно работаем с объектами любой сложности, включая старый жилой фонд. При перепланировке и подготовке чернового основания в старых постройках мы учитываем их технические особенности:
- Глубокий демонтаж: полное удаление ветхих деревянных перегородок, дранки, слом старого паркета на лагах и засыпки.
- Снижение нагрузок: для облегчения давления на старые плиты перекрытия вместо тяжелой бетонной стяжки мы применяем сухую керамзитовую засыпку для сборных полов Knauf (ГВЛВ суперлисты) или облегченные полусухие растворы.
- Усиление проемов: производим расчет и монтаж металлических разгрузочных уголков при организации новых дверных проемов по регламентам БТИ.
Черновой этап сопряжен с высоким уровнем шума (работа перфораторов, алмазная резка штроб в бетоне, замес растворов). Мы строго соблюдаем действующее законодательство Москвы и Московской области о покое граждан:
- Регламент шумных работ: проведение строительных процессов допускается строго с 9:00 до 19:00 в будние дни с обязательным «тихим часом» с 13:00 до 15:00.
- Запрет на шум: в официальные выходные и праздничные дни любые шумные работы полностью исключены.
- Взаимодействие с УК: наши прорабы самостоятельно координируют с управляющей компанией графики отключения стояков ХВС/ГВС и отопления для врезки коллекторных узлов.
