Готовая квартира с фиксированной сметой от 25 000 ₽/м²
Полный комплекс работ: от демонтажа до чистовой отделки. Фиксированная смета, договор и гарантия 3 года. Смета от 2 000 000 ₽.
Полный цикл работ
Демонтаж, замена коммуникаций, штукатурка, стяжка, чистовая отделка и установка сантехники.
Соблюдение сроков
Ремонт трешки занимает от 75 дней. За каждым объектом закреплен опытный прораб.
Гарантия 3 года
На все виды работ, подтвержденная договором. Соблюдаем СНиП и ГОСТ.
Экономия до 20%
Материалы из магазинов-партнёров по оптовым ценам. Knauf, Rehau, Bonolit.
Акция: натяжные потолки в подарок при заказе ремонта под ключ
Оставьте заявку сегодня — получите бесплатный дизайн-проект и выезд замерщика
Укажите площадь и виды работ, чтобы узнать точную цену
Что включает качественный ремонт трешки
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp "Нажмите чтобы увеличить")
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
(отделка)
- Монтаж сантехники — установка и подключение с учетом современных стандартов
- Прокладка электропроводки — безопасное размещение с использованием качественных материалов
- Возведение перегородок — перепланировка с согласованием и учетом нагрузок
- Черновая отделка — подготовка поверхностей под чистовые материалы
- Чистовая отделка — финальное оформление помещений
- Косметический ремонт — обновление без сложных работ
- Дизайн-проект — разработка планировки и визуализация
- Комплексный ремонт — полное оформление жилого пространства
Этапы ремонта
Выезд замерщика
Бесплатный выезд специалиста, замеры помещений и консультация по перепланировке трешки
Смета и договор
Составление прозрачной сметы и заключение договора — публичная оферта с фиксированной ценой
Дизайн-проект
Разработка 3D-визуализации и технических чертежей: продумаем детскую, гостиную и спальню
Черновые работы
Демонтаж, замена проводки и сантехники, выравнивание стен и пола во всех трёх комнатах
Чистовая отделка
Финишные отделочные работы и установка элементов в каждом помещении
Сдача объекта
Генеральная уборка, проверка качества и передача ключей
Мы гарантируем
Соблюдение ГОСТ и СНиП на всех этапах ремонта квартиры
Закупка и доставка черновых материалов со скидкой до 20%
Гарантия на работы 3 года по договору, оплата поэтапно — без предоплат
Актуальная стоимость отделочных работ под ключ
Стоимость ремонта
| Тип ремонта | Площадь | Цена за м² | Итого | Сроки |
|---|---|---|---|---|
| Косметический | 70–85 м² | от 5 500 ₽ | от 420 000 ₽ | 2–3 недели |
| Капитальный | 70–85 м² | от 25 000 ₽ | от 1 750 000 ₽ | 2,5–3,5 месяца |
| Дизайнерский | 70–100 м² | от 35 000 ₽ | от 2 450 000 ₽ | 4–6 месяцев |
Цены на основные виды работ
| Вид работ | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Демонтаж старой отделки | м² | от 350 ₽ |
| Штукатурка стен по маякам | м² | от 950 ₽ |
| Шпаклёвка стен под обои | м² | от 350 ₽ |
| Поклейка флизелиновых обоев | м² | от 490 ₽ |
| Покраска стен в 2 слоя | м² | от 600 ₽ |
| Полусухая стяжка пола 60 мм | м² | от 1 300 ₽ |
| Укладка ламината | м² | от 1 100 ₽ |
| Укладка плитки (санузел) | м² | от 2 500 ₽ |
| Монтаж натяжного потолка | м² | от 1 500 ₽ |
| Разводка электрики (точка) | шт | от 800 ₽ |
| Разводка сантехники (точка) | шт | от 1 500 ₽ |
| Возведение перегородок из ГКЛ | м² | от 1 500 ₽ |
Дизайн-проект трехкомнатной квартиры
| Состав проекта | Планировочное решение | Стандарт | Комфорт |
|---|---|---|---|
| Цена за м² | 500 ₽ | 1 200 ₽ | 1 850 ₽ |
| Трешка 70–80 м² | от 35 000 ₽ | от 84 000 ₽ | от 130 000 ₽ |
| Трешка 85–100 м² | от 42 500 ₽ | от 102 000 ₽ | от 157 000 ₽ |
Калькулятор
Готовые дизайн-проекты квартир в Москве
✓ Реализован
✓ Реализован
✓ Реализован
Особенности ремонта трехкомнатной квартиры
Ремонт жилого помещения площадью 70–100 м² требует чёткого плана. Мы выполняем его поэтапно, контролируя каждый шаг. Ниже разберём ключевые моменты, которые влияют на итоговую стоимость и сроки.
Когда нужен капитальный ремонт квартиры
Поводом обратиться к профессионалам может стать любой из следующих случаев:
- Вы купили вторичное жильё в хрущёвке или сталинке, и нужен полный демонтаж старых коммуникаций.
- Замена алюминиевой проводки на медную.
- Усиление перекрытий и снос ветхих перегородок.
- Вы получаете ключи от нового застройщика, но там только черновая подготовка.
- Разводка электрики и сантехники по дизайн-проекту.
- Стяжка пола и выравнивание поверхностей.
- Вы планируете обустройство детской или хотите сделать ремонт кухни, объединив её с гостиной.
- Согласование перепланировки с управляющей компанией.
- Зонирование пространства с помощью перегородок из ГКЛ или газобетона.
- Прошло более 15 лет с последнего обновления, и стоит ремонт задуматься о глобальном обновлении.
- Нужен частичный ремонт отдельных зон — например, ванной или балконов.
Совет эксперта: Заказывая ремонт вторичного жилья в панельном доме, обязательно предусмотрите замену всех коммуникаций. Это самый важный этап, который позволяет избежать проблем в будущем. Прораб Николай лично занимается организацией реализации вашей идеи тем способом, который следует принять сразу после осмотра объекта.
Что включает ремонт под ключ
Мы предоставляем полный цикл услуг. Заказывая ремонт у нас, вы получаете прозрачную смету, которую инженер составляет после выезда на объект. Замер составляет около часа и проводится по вашему адресу ежедневно.
- Подготовительный этап:
- Подписание договора — это не просто формальность, а полноценный документ, где прописана ответственность сторон.
- Закупка строительных смесей и черновых supplies с доставкой на объект.
- Согласование графика работ с учётом ваших пожеланий и режима тишины в доме.
- Черновой этап:
- Демонтаж старых покрытий и перегородок, вывоз мусора.
- Замена инженерных сетей: электрики, водоснабжения, канализации.
- Выравнивание поверхностей, штукатурка, стяжка.
- Чистовой этап:
- Ремонт ванной комнаты и санузла: плитка, сантехника, гидроизоляция.
- Ремонт балконов и лоджий: остекление, утепление, финишное оформление.
- Укладка ламината или паркетной доски, установка плинтусов.
- Финишная отделка и приёмка работ с подписанием акта.
Важно: При перепланировке трешки нельзя сносить несущие конструкции, переносить санузлы над жилыми комнатами соседей, объединять кухню с газовой плитой и гостиную без установки раздвижных перегородок. Мы проверяем все решения на соответствие СНиП и берём согласование на себя.
Стоимость и сроки
На итоговую цену влияет несколько факторов: тип дома, состояние коммуникаций, выбранные материалы и сложность перепланировки. В среднем ремонт трёхкомнатной квартиры занимает от 2,5 до 4 месяцев. Смету фиксируем в договоре и не меняем её в процессе без вашего согласия. Работаем по Москве и области.
Наша команда специалистов
Андрей
Прораб
Анатолий
Электрик
Сергей
Сантехник
Олег
Монтажник натяжных потолков
Михаил
Плиточник
Анастасия
Дизайнер интерьеров
Людмила
Штукатур-маляр
Светлана
Контролер качества
Отзывы наших клиентов
Часто задаваемые вопросы
Итоговая стоимость ремонтных процессов рассчитывается индивидуально, исходя из суммарной площади объекта по полу, состояния инженерных сетей и выбранного формата отделки. Актуальные базовые тарифы зафиксированы в таблице:
| Формат отделки трешки | Что входит в комплекс | Цена за м² |
|---|---|---|
| Косметический ремонт | Замена обоев, ламината, покраска потолка, монтаж розеток. | от 5 000 ₽ |
| Черновая подготовка | Выравнивание стен под правило, стяжка пола, разводка кабелей и труб. | от 12 000 ₽ |
| Капитальный под ключ | Полный цикл, замена коммуникаций, сантехники, перепланировка. | от 25 000 ₽ |
| Дизайнерский ремонт | Премиум-отделка по проекту, авторский надзор, подбор декора. | от 35 000 ₽ |
Стандартные технологические сроки выполнения комплексных отделочных работ в трешках зависят от масштаба задач и распределяются следующим образом:
- Косметическое обновление: от 30 до 45 дней (финишная облицовка поверхностей без сноса перегородок).
- Капитальный ремонт: от 60 до 90 рабочих дней (полная замена проводки, выравнивание геометрии комнат, заливка стяжки).
- Сложная перепланировка: от 90 до 120 дней (включая возведение стен из блоков Knauf, перенос проемов и монтаж вентиляции).
Точные даты начала и окончания строительных этапов жестко фиксируются в официальном договоре подряда и не подлежат односторонним изменениям.
Мы за честное и открытое ценообразование, поэтому вы можете заказать отделку квартиры в закрытом формате — с нашей полной комплектацией. Закупка и доставка распределяются по этапам:
- Черновые материалы: мы привозим проверенные строительные смеси, штукатурку Knauf, блоки Bonolit, трубы Rehau и гофру под кабели напрямую от оптовых поставщиков со скидкой до 20%.
- Финишные материалы: наши специалисты помогут подобрать обои, керамогранит, ламинат, межкомнатные двери и санфаянс под запланированный бюджет.
Все расходы ведутся по принципу «Открытая книга» — без вашего согласия мы не потратим ни одного рубля.
Наша строительная организация полностью уверена в профессионализме своих штатных бригад, поэтому мы предоставляем юридические гарантии:
- Официальная гарантия 3 года на все виды отделочных и общестроительных работ по договору.
- Расширенная техподдержка на скрытые инженерные коммуникации (разводка водопровода, отопление, электропроводка).
- Поэтапный контроль качества: перед сдачей каждого этапа качество проверяет независимый технадзор.
Вы оплачиваете ремонт квартиры строго по факту выполненных задач — без авансов и скрытых доплат. Вся информация на сайте носит ознакомительный характер и не является публичной офертой.
Да, при реализации масштабных капитальных изменений в трешках (объединение кухни-гостиной, расширение санузла за счет коридора, организация гардеробных) мы берем все технические вопросы на себя. Наша команда поможет разработать рабочий проект, подготовить чертежи БТИ и получить официальное согласование в кратчайшие сроки.
Популярные статьи
Этапы ремонта квартиры вторички пошагово
Пошаговый план ремонта вторички: от демонтажа до чистовой отделки. Что учесть в хрущёвке и сталинке, чтобы не попасть на скрытые затраты.
Читать статью
Сколько примерно нужно денег на ремонт 2-комнатной квартиры
Реальные цифры по Москве: из чего складывается смета на ремонт и на чём можно сэкономить без потери качества.
Читать статью
Сколько длится ремонт
Сколько времени занимает ремонт под ключ: реальные сроки по типам (косметический, капитальный, дизайнерский) и как ускорить без потери качества.
Читать статью
Можно ли объединить кухню с газом и комнату
Требования закона, варианты перепланировки и как согласовать снос перегородки между кухней и комнатой без штрафов.
Читать статью
